Les résidences gérées, une exception fiscale en 2025 pour le LMNP

 L’amortissement est un dispositif comptable qui consiste à répartir le coût d’un bien sur sa durée d’utilisation estimée. Dans le cadre du LMNP au régime réel, l’amortissement permet de déduire chaque année une partie de la valeur du bien immobilier (hors terrain), du mobilier et des équipements, des revenus locatifs.

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